Ofis ve showroom'lardan oluşan bu ticari bina, Dubai'nin prestijli bölgelerinden birinde yer alıyor. Yeraltı su seviyesi zeminden 1 metre aşağıda ölçülürken, radye temelin en derin noktası zeminin 7 metre altına ulaşıyor. Binayı su girişine karşı korumak için Baumerk Crystal PW 25 kristalize su yalıtım katkısı tek başına bir çözüm olarak kullanıldı. Bina genelindeki tüm inşaat derzlerinde ise Baumerk Swellband A su tutucu kullanıldı.
Projenin su yalıtım performansı, Baumerk Crystal PW 25'in özelliklerine dayanıyor. Crystal PW 25, çimento ve suyla reaksiyona girerek katalitik bir süreç başlatan hidrofilik bir kristalize su yalıtım katkısıdır; betonun gözeneklerinde, kılcal boşluklarında ve çatlaklarında koruyucu bir kristal ağ oluşturarak geçirimliliği önemli ölçüde azaltır. Toksik değildir, su depolarında güvenle kullanılır ve ek su yalıtım uygulamalarına gerek bırakmaz. Hidrostatik koşullar için geçirimlilik azaltıcı katkı (PRAH) sınıfındaki ürün, betonu 14 bara kadar pozitif ve negatif su basıncına karşı korur. Swellband A, suyla temas ettiğinde kontrollü şekilde genleşen akrilik polimer esaslı bir su tutucu banttır; bu sayede betona gömüldüğünde erken şişmez.