Bu bodrum katlı lüks villa, yeraltı su seviyesinin zeminden 1 metre aşağıda olduğu Dubai'de inşa edildi. Bodrum katların kuru kalması için yapının kendisine entegre bir su yalıtım yaklaşımı gerekiyordu. Baumerk Crystal PW 25 kristalize su yalıtım katkısı önerildi ve beton karışımına eklenerek yaklaşık 700 m³ beton yalıtıldı. Yatay ve düşey inşaat derzleri ise Baumerk Swellband A su tutucu ile su geçirmez hale getirildi.
Projenin su yalıtım performansı, Baumerk Crystal PW 25'in özelliklerine dayanıyor. Crystal PW 25, çimento ve suyla reaksiyona girerek katalitik bir süreç başlatan hidrofilik bir kristalize su yalıtım katkısıdır; betonun gözeneklerinde, kılcal boşluklarında ve çatlaklarında koruyucu bir kristal ağ oluşturarak geçirimliliği önemli ölçüde azaltır. Toz formdaki ürün, çimento ağırlığının %0,8–1,0'ı oranında beton santralinde, transmikserde veya prekast tesisinde eklenir; tüm çimento tipleri, mineral katkılar, kimyasal katkılar ve liflerle uyumludur. Toksik değildir, su depolarında güvenle kullanılır ve ek su yalıtım uygulamalarına gerek bırakmaz. Swellband A, suyla temas ettiğinde kontrollü şekilde genleşen akrilik polimer esaslı bir su tutucu banttır; bu sayede betona gömüldüğünde erken şişmez.